Modernisierungsziel:

Schaffung eines KfW 70 Hauses mit drei hochwertigen Wohneinheiten – einer Loftwohnung im Dachgeschoss und zwei weiteren Wohneinheiten. Temperierung der Außenwände, wegen starker Sonneneinstrahlung im Sommer, mittels einer Flächenkühlung.

Modernisierungsmaßnahmen:

Erneuerung der Gebäudehülle mit Wärmedämmverbundsystem und hoch gedämmten Fenstertüren, Sole-Wasser Wärmepumpe mit Erdsonde, zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Weitere Anforderungen:

Insbesondere der Wohnkomfort sollte erhöht werden. Hierfür sind die raumseitigen Außenwandflächen mit Heiz- und Kühlregistern ausgestattet. Neben dem Heizbetrieb im Winter werden die Wohnräume im Sommer über die aktivierten Wandflächen (passiv) gekühlt. Die Einzelraumregelung des Flächenheiz- und -kühlsystems lässt sich auch über eine APP via Smartphone überwachen und betreiben.